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《北京市共有产权住房管理暂行办法》解读

【内容摘要】2017年8月3日,北京新制定的《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征求意见:1、新房新办法、老房老办法,以销售为时间节点。2、各区的房源,都要有30%划给新北京人。在重点功能区、产业园区范围内还将有人才共有产权房项目。3、单身人士申购需年满30岁。4、有过住房转出记录的家庭,不能再申购共有产权房。如

2020-01-29

签完购房合同后恰遇楼市调控政策变动,如何追加最大权益?

自3月17日,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,出台《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》以来,北京楼市调控进一步升级,随即而来的的购房合同中的“履行问题”很明显地摆在了房屋买卖双方当事人面前:签订购房合同后遇楼市

2020-01-29

二手房交易市场变化莫测,合同违约如何应对?

【案例详情】 随着房价攀涨,二手房交易市场违约案例也不断增加。  2012年6月,顾明(化名)以247万购买了一套位于北京西城区105平米的三居室。当时,他与房主签订了合同,也交了定金。但随后十几天内,房价上涨了将近20万。房主随即违约,并不愿支付违约金和中介费。多次协商无果,顾明将房

2020-01-29

【重磅】北京限购升级,义贤律师带你看

响应两会精神,各地楼市调控措施加速推出,一夜刷屏。 3月17日,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,北京楼市调控进一步升级。原文如下:北京市住房和城乡建设委员会 中国人民银行营业管理部中国银行业监督管理委员

2020-01-29

【必看】大事件!房屋产权到期怎么办?

前段时间,一条消息震惊整个房产市场。温州现首例“住宅土地使用权到期续期”,要交房价三成!  据报道,经当地国土资源局初步排查,温州市鹿城区内即有600余宗(套)。而从去年开始,20年期限的这批住宅土地使用权到期或即将面临到期。而且,这次市区一批上世纪90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题,在全

2020-01-29

【案例】精装修商品房质量存瑕疵 引发买卖合同纠纷

据了解,现在市面上精装修的房子,为了压缩装修成本,获取更大利润,往往是大打折扣。所以,近年来精装房的质量问题也是频频爆发。杨先生掏出了4000元/平米的高额装修费用,却收获了一个充满质量问题的房屋。“当时看到新家的防盗门就觉得触目惊心,门和墙之间的空隙都可以放进去一只手,在经过投诉后,开发商才给修缮

2020-01-29

【最新】资深房产律师详解《关于完善商品住房销售和差别化信贷政

  3月17日,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,北京楼市调控进一步升级。出台《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》相关内容如下:《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》[京建法〔2017〕3号]&

2020-01-29

我国土地政策汇编

自新中国成立至今,我国农村土地制度经历了60多年的跨世纪的变革,它给我们带来强烈的震撼和深思,没有哪一个国家的农村土地关系演化有中国之剧烈,之频繁,也没有哪个国家能像中国这样,土地归农是民心趋从的重要条件。新中国60年农村土地制度的四次重大改革一、第一次土地改革(1949.9—1953春)1947年7月,中国共产党

2020-01-29
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