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日期:2019-01-21 16:22:16
房产过户的方式有买卖方式房产过户、赠与方式房产过户、继承方式房产过户三大房产过户方式,不同的过户方式,其房产过户流程也会稍有不同,办理房产过户手续需要缴纳相关费用才可以成功办理房产过户,那么,这三种房产过户方式过户费用也有所差异,那么哪种...
日期:2019-01-19 22:30:02
一. 正常过户 1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间...
日期:2019-01-19 22:26:47
2012年9月,适用地区:北京市范围内 一、契税:(全部以家庭为单位) 1、首次购买90平米以下的普通住宅房屋,契税税率为1% 2、首次购买90-140平米的普通住宅房屋,契税税率为1.5% 3、首次购买140平米以上的普通住宅房屋,契税税率为3% 4、非首套购房的,3% 5...
日期:2019-01-17 09:39:12
在房屋买卖过程中,买方、卖方经过商讨后,对房屋的价格、费用等达成一致后,双方签订房屋买卖合同。那么之后接下来买卖双方就要办理房产过户流程中的较为复杂的房屋过户事务了,下面就房屋买卖程序上进行房产过户简述: 房产过户流程中 私有房屋的买卖程序...
日期:2019-01-17 09:38:42
对普通百姓来说,想要在房价高涨的今天购买一套属于自己的房子,或倾尽半生积蓄,或需奋斗几十年还贷。在面对购房这样一件大事时,购房者不仅需要挑小区、看户型、比房价,还要警惕瑕疵房。对此,京创律所给予多年从事房产诉讼业务积累的经验给大家提出一些...
日期:2019-01-17 09:38:03
出卖人: _________________________________________________________ 通讯地址:________________________________________________________ 邮政编码:________________________________________________________ 营业执照注册号:______________________...
日期:2019-01-17 09:37:37
出卖人: _________________________________________________________ 通讯地址:________________________________________________________ 邮政编码:________________________________________________________ 营业执照注册号:______________________...
日期:2019-01-17 09:37:10
特别提示 自2008年10月15日起,已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的,当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。 买卖双方自行达成交易并自行划转交易结算资金的,应持房屋所有权证和当事人身份证件到房屋管理部门设置的存量房买卖合同网上...
日期:2019-01-17 09:09:07
【案情简介】 2014年6月25日,经房地产公司居间介绍,赵先生(乙方)与杨先生、何女士(甲方)签订《房地产买卖合同》,约定:甲方将系争房屋出售给乙方,房价款为271万元。补充条款约定甲方户口在8月18日前迁出,如有特殊原因未迁出每日违约金500元。付款方...
日期:2019-01-17 09:08:29
黑龙江某有限公司诉北京某某有限公司 租赁合同纠纷案件结案小结 一、案件概况 黑龙江某有限公司诉北京某某有限公司租赁合同纠纷一案,经过黑龙江某有限公司向朝阳区人民法院起诉、原、被告双方协商、中国房地产业协会调解中心调解和朝阳区人民法院司法确认等...
日期:2019-01-17 09:07:47
【基本案情】 吕先生与江女士是夫妻,丁小姐是江女士的同事。2015年,吕先生购买了房屋一套。吕先生在办理房屋所有权证书时,从丁小姐处借得身份证,并使用丁小姐的身份证将涉案房屋以及土地使用证书办理至丁小姐名下。之后,因丁小姐拒绝协助吕先生、江女士...
日期:2019-01-17 09:06:55
近年来,房地产市场异常火热,房价呈现大幅上涨的趋势,北京市大部分区域的房价在近两年内翻了一倍。以房山区良乡的房价为例,房价从2009年的7000元左右,一路走高,到2011年初短短两年的时间,房价已经翻了一倍,甚至部分楼盘的价格达到了16000元左右。虽然...
日期:2019-01-17 09:06:36
2008年6月,拥有我市西岗区户口的王女士,与卢某签订《房屋买卖合同》,双方约定,王女士用位于泉水的一套面积为78.97平方米的国有产权房屋,换卢某位于甘井子区营城子街道某村的一套面积94平方米的地方产权房屋,卢某需承担王女士泉水房屋所剩的26万元贷款...
日期:2019-01-17 09:06:18
近年来,商品房市场价格持续走高,一些不良房产开发有限公司打着建设新农村的旗号,利用农村集体土地开发建设商品房,下面介绍一例。 案情介绍: 某市某房产开发有限公司,以建设新农村名义同某镇政府合作开发了一块属于农村集体土地,用于建设商品住宅,房...
日期:2019-01-17 09:06:01
小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房,下面从几个角度辨识小产权房: 1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的...
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