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房屋租赁纠纷如何举证

2014年04月20日 16:10 ||
  随着房屋租赁纠纷越来越多,无论是出租人还是承租人,在租赁纠纷的诉讼中,如何向法庭出示证据,出示什么证据才能维护自身的合法利益呢?
  首先,应该有出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。
  其次,根据租赁合同,查看出租人和承租人履行义务的情况,有以下几点:
  (1)承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。
  (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。
  (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
  (4)承租人改变房屋用途的证明材料。
  (5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。
  (6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。
  (7)其他证据。
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