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日期:2014.04.24
问:我老公是农村的,我嫁到他家后,一直与他父母同住一个院落。结婚后,我们在院内盖了两件厢房。现在离婚,不知道法院是否分割这两间房屋? 律师解答: 农村的宅基地上的自建房,如果是有房本的房屋可以直接按家庭共同财产或者是夫妻共同财产分割,如果是经过审批但没有房本的自建房,可以由法院依法判定归谁使用。但如果既无房本,又无...
日期:2014.04.24
离婚已经不是城市人的专利,现在很多农村地区离婚率也不断提高。农村房屋在离婚时与城市房屋在处理上存在很大的差异,其原因是目前我国城乡二元制的用地制度。城市私有产权的房屋在离婚时,法院处理起来相对方便,不涉及到第三方的利益问题。而农村房屋就完全不一样。因为农村宅基地是一户一宅,一户中,可能不知夫妻二人,还可能有一方的父母兄...
日期:2014.04.18
小产权房,即没有区县房屋管理局颁发的大产权证的房屋,是由乡政府而不是国家颁发的产权证的房产,在现实生活中往往是以集体经济组织或开发商以农村建设名义出售的,建筑在集体土地上的房屋或农民自行组织建设的商品房。 案情经过: 张某和王某系城镇户口,二人在婚姻存续期间内共同出资购买了在昌平区沙河的一套小产权房,并与出卖者李某...
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