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日期:2016.01.14
作者:孔民 案情介绍:     相某父子目前遇到一个难题,就是自己新买的房子经翻建后一直由自己和家人居住。不久,土地就被征用而获得了一笔赔偿。这个喜讯传来不久之后,原房屋所有人曾某夫妇随即找上门来要求相某父子赔偿自己的损失,这到底是怎么回事呢?    原来...
日期:2015.10.16
    案情介绍:    李某是北京某国有企业退休干部,现在我想回乡下农村居住,但是苦于没有住房。    现在恰巧有人想将他家在村里的房屋出卖,我们已经商量好了买卖房屋的价款。但是有人提醒我,城市居民不能购买农村房屋。李某想问问,...
日期:2014.08.19
城市居民购买农村房屋的行为一般应当会被法院认定为无效,但是以下案件当中我们却看到法院判定买卖合同有效,这究竟是怎么回事呢? 1989年3月31日,城镇居民冯某与海淀区海淀乡肖家河村村民签署房屋买卖合同,购买了位于该村一居民院的3间北房,并支付了2.1万元购房款。 此后不久,冯某向有关部门交纳了相应契税,取得了相...
日期:2014.04.25
案情介绍 原告:赵丽 女被告:赵强 男被告:张某  原告诉称,位于北京市海淀区某村的房屋是父亲赵安国和母亲李淑贤生前建造和居住的房屋,被告赵强是原告的哥哥,原告从小与被告赵强及父母共同居住在该房屋,原告结婚后搬离该房屋。2005年父亲赵安国去世、2006年母亲李淑贤去世。父母去世之后,所居住的房屋一直有被告...
日期:2014.04.25
案情介绍 王清华是农村户口,在本村拥有一处宅基地,2001年,王清华夫妇在宅基地上翻盖了房屋,打算卖掉,赚点钱。2003年,王清华与城市户口的刘争签订了房屋买卖协议,约定将上述房屋卖给刘争,价款156000元。在刘争付了钱后,刘争一家以及刘争的哥哥一家人都搬到了这所房子里居住。然而,让王清华没有想到的是,从2003年...
日期:2014.04.13
城市居民购买农村房屋的行为一般应当认定为无效。但在该案中,冯某作为城市居民购买了农村宅基地房屋,为何一审、二审法院均对此买卖行为给予肯定,判决有效呢? 案情介绍 城镇居民冯某购买农村住房后,已经居住了17年,并将户口迁至当地。今年,原房主告上法院要求解除买卖合同。近日,市一中院认定冯某已经对该房屋形成为了稳定的占有...
日期:2014.04.13
   城镇居民可以购买宅基地房屋吗?如果可以,一旦购买后产生纠纷,会有何种法律后果呢? 案情经过 李某为某市城镇居民,无工作单位,以绘画为生,经常到郊外写生,于是萌发了在城区近郊购买一套农家院的想法。2002年,李某经人介绍认识了某村的马某,他在村里有一套院落,占地为早年申请的宅基地。李某与马某...
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