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日期:2015.08.19
    近年来,房地产市场异常火热,房价呈现大幅上涨的趋势,北京市大部分区域的房价在近两年内翻了一倍。以房山区良乡的房价为例,房价从2009年的7000元左右,一路走高,到2011年初短短两年的时间,房价已经翻了一倍,甚至部分楼盘的价格达到了16000元左右。虽然在2008年10月,国家就...
日期:2015.08.04
    2008年6月,拥有我市西岗区户口的王女士,与卢某签订《房屋买卖合同》,双方约定,王女士用位于泉水的一套面积为78.97平方米的国有产权房屋,换卢某位于甘井子区营城子街道某村的一套面积94平方米的地方产权房屋,卢某需承担王女士泉水房屋所剩的26万元贷款。  &n...
日期:2015.01.04
    近年来,商品房市场价格持续走高,一些不良房产开发有限公司打着建设新农村的旗号,利用农村集体土地开发建设商品房,下面介绍一例。    案情介绍:    某市某房产开发有限公司,以建设新农村名义同某镇政府合作开发了一块属于农村...
日期:2014.12.10
小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”,下面从几个角度辨识“小产权房”:    1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实...
日期:2014.04.29
房价一上涨,小产权房往往就会受到热捧。目前不少地方的楼市有了回暖的迹象,小产权房也随之又开始受人青睐起来。 在我国现有的法律中,“小产权房”只是一个民间的说法,而非一个真正的法律概念。目前,我国法律尚没有对小产权房的统一规定,经常被大家作为依据援引的,往往都是相关部门的一些政策。 然而,尽管如此,与小产权房有关的纠...
日期:2014.04.15
乡产权房屋(又称小产权房屋),是指在农民集体土地上,由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产开发企业联合开发建设,并由乡(镇)政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,故称之为乡产权。 目前市场上对乡产权房认识方面的三个误区:...
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