北京京创律师事务所-15年专注于家庭房产纠纷 首页

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日期:2015.10.14
    案情介绍:    张女士为了让老公专心工作,辞职回家做起了专职主妇。张女士老公经常出差,夫妻两人共同话语越来越少。    今年的某一天,张女士在打扫卫生时,从丈夫的一个包里找到一个抵押合同,原来张女士老公背着张女士,竟然将...
日期:2015.09.05
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日期:2015.08.10
    有时候因为我们自己名下有套房子或者信用卡有欠款又或者自己达不到按揭办理的标准等一系列原因,造成我们无法用自己的名义办理按揭,就想借他人的名义买房。但是借用他人名义买房靠谱吗?请看下面这个案例吧!    案情介绍:    张...
日期:2015.08.04
    现在一套房子往往是一家人半辈子甚至一辈子的心血。几十万上百万元的事儿,竟然还遭遇假证骗局,简直太让人崩溃了。日前一位男子把一本产权证递给县房管窗口人员。没想到,纸张和水印的区别却显示:这本房产证是“冒牌货”。    今年县房管处已经收缴了4本假房产证了...
日期:2015.06.16
    按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。    如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以...
日期:2015.04.08
    一、房产证vs不动产证    新的“不动产权证”比现在居民手握的“房产证”内容更详细。使用权70年将自动续期,“具体怎么续期、要不要钱”的问题很快会明确。    不动产证    外页:除了中华...
日期:2015.04.07
    房子究竟登记在谁的名下,对于很多家庭来说都是比较大的一件事情。如果协商不好,还会成为以后家庭纠纷的隐患。房子登记在谁的名下,以后房子将有可能是谁的,所以对于房产登记这件事,小编整理了一下,希望对大家有所帮助。    第一、写“准夫妻”二人的名字&nbs...
日期:2015.03.16
    3月1日,不动产统一登记簿证昨天正式面世,这意味着酝酿7年之久的《不动产登记暂行条例》即将落地。关于不动产统一登记这件事,哪些你应该知道呢?    一、关于“新版房产证”    新证问世,旧证依旧有效,不会强制换新证&nb...
日期:2015.03.15
    一般情况下,当事人在签署完赠与合同之后,都会及时到有关机构办理所有权转移登记手续。    然而,现实生活中,总有一些当事人因多种原因未能及时完成赠与房产的过户登记,赠与人死亡后再去有关部门办理过户手续时却被告知无法办理。如果出现这种情况,应该如何处理呢...
日期:2015.02.04
    苏先生近日收到了法院的判决书,将自己的房子判归了他人,苏先生怎么都想不明白,几年前买的房子,钱都交清了,住了也有好几个年头了,居然被告知这是别人的房子。这是怎么回事呢?    案情介绍:    事情还要从几年前说起,苏先生...
日期:2015.01.16
    近年,发生的众多房屋纠纷案件中,隐名买房的案件持续不减,仔细观察发现,购房者之所以隐名买房,大多出于各种不法目的,其中也不乏有以子女的名义购房,从而来规避法律义务的情况。下面介绍一例。    案情介绍:    浙江省自古以...
日期:2014.12.23
    在按揭贷款购房过程中,在将银行按揭贷款还清前,购房人拿不到房屋产权证书的情况较为常见。王某通过当地某银行按揭购买了一套商品房,但房屋交付已近一年,仍未拿到房屋产权证。经询问,方知按揭购房的购房人是不能拿到产权证的,产权证要被相关部门“扣押保管”。虽经多次交涉,相关部门仍拒不给付产权...
日期:2014.12.03
案件简介    王先生住进新房一年,房产证和土地证就领到了,王先生本以为这样就可以安心了。不过,认真看了下土地证才发现,产权不是70年,而是60年,原来开发商10年前就拿地了,平白无故就损失了10年,听说满70年之后还要续费。以后还指望着以房养老的,这不白白赊了嘛?律师提醒 &n...
日期:2014.04.29
问:房屋买卖未过户,拆迁之后怎么办理登记? 答:陈某购买了刘某的房屋,但由于经济原因未过户。第二年,某房地产开发商在拆迁中,就直接与陈某签订了拆迁返还协议,房屋竣工后,陈某到房屋登记机构登记,但登记机构不予受理。理由是被拆迁的房屋不属于陈某本人所有,应当办理完房屋转让登记后,拆迁合同才能生效。但原有房屋已拆除,无法满...
日期:2014.04.29
房款、手续费都是自己缴纳的,但是房产证上的所有权人是别人,如何能保证自己应有的利益不受侵犯?京创律师为您分析。 陈某与其丈夫程某某(已故)共有三个子女,程某是其大儿子。陈某与其丈夫共有东风小区房屋一套,鉴于历史原因,陈某与其夫程某某在将房屋买卖契约签在了其兄的名下,其兄去世后,因孙明没有其他继承人,程某便由单位出具其...
日期:2014.04.29
引言:农村宅基地上房屋拆迁时,家庭成员间往往会因为补偿份额的分配而产生争议;特别是当对宅基地享有权益的成员,与房屋建造、翻修的出资者之间的权益产生矛盾时,常要通过诉讼才能解决。了解宅基地房屋权属的一些常识,能够更好的保护自己的权益。 农村集体土地上房屋所使用的集体土地,是由国家通过政策审批无偿分配,无需纳税,也没有使...
日期:2014.04.29
生活中,有时会产生房屋权属登记与实际不符的纠纷;在司法实践中,一般要根据实际情况确定房屋的实际权属,而不是受房产证登记的限制,也不以行政诉讼撤销房产证为必须的前置条件。 刘某、刘大、刘二、刘三与刘四为同胞兄弟姐妹,其母齐某1994年病故,遗留本村砖瓦房一处。1995年,刘四夫妇自行搬到该房居住。1996年,根据区房...
日期:2014.04.29
案例简介: 蒋某承租本市某处公有住房一套,1962年蒋某调往外地工作后,房管部门一直保留着蒋某的承租人资格,蒋某也于1985年取得该房屋的《租用公房凭证》。在蒋某的同意下该房屋由蒋某的表弟刘某及其家属居住,2007年4月12日,蒋某与刘某签订购买该房屋的《协议》,约定由蒋某为该房屋的承租人,现委托刘某代为购买产权,并...
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