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个人房产税与企业房产税分别如何征收?
日期:2017.06.22
当今社会房屋不仅仅是一种家的载体,更多的也是资产的一种体现,房屋买卖交易不计其数,如果要进行房屋交易的话,按国家规定需要缴纳房产税。那么个人房产税是如何征收的呢?企业房产税又是如何征收的呢?下面就来为您详细解析这两个问题。 一、个人房产税的征收 ...
日期:2016.03.14
购买房屋时,人们最关注的就是房产契税的问题,2016年2月17日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布《关于调整房地产教育环节契税 营业税优惠政策的通知》,通知明确规定了最新房产契税政策。新房产契税政策自2016年2月22日起执行。对于购房者来说,新的房产契税政策无疑是一大利好。那么该政策有哪些变化?新政...
日期:2015.08.11
    个人购房可自行到房产所在地税务机关缴纳契税或委托他人代理缴纳契税。    一般税务局未委托房地产开发企业代征契税,开发商不可以强制代收代缴契税,开发商强制代收代缴税费,甚至以此作为交房条件的,消费者可以向市、区地税部门和房屋管理部门进行投诉或举报,一经...
日期:2015.07.07
    近日,达城市民赵女士有些纳闷,听说二手房交易才交评估费,怎么新房也要交呢?    2012年她在西外买了一套新房子,最近开发商告诉她办土地证需交450元的评估费,赵女士觉得不合理。她称,2012年买房时缴了600元的评估费,后来不知为何开发商将600元...
日期:2014.04.29
案情简介: 郭某通过链家经纪公司提供居间服务,将房屋出售给图某,双方签订了《北京市存量房屋买卖合同》,合同中未约定首付款的具体数额及支付时间,也未约定买受人图某最迟应何时获得银行贷款。房屋买卖交易税费商定全部由买受人承担,但合同中并未约定。在合同履行中,双方对首付款的支持时间和数额产生争议,郭某诉至法院要求解除其与图...
日期:2014.04.29
在日常税收征管工作中经常会遇到纳税人主动补缴税款的情况,那么,主动补缴税款还要不要承担一些责任呢? 根据《税收征管法》及其实施细则的有关规定,除纳税人在申报期内(含企业所得税汇算清缴期,下同)主动补缴少申报的税款外,其他主动补缴税款的行为要视具体情况承担相应的责任。(1)如果纳税人是在申报期过后自己发现(含自查发现)...
日期:2014.04.29
一、个人所得税 近日,财政部国家税务总局下发了《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 (财税[2009]78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母...
房屋交易税费知多少
日期:2014.04.15
2012年9月,适用地区:北京市范围内 一、 契税:(全部以家庭为单位) 1、 首次购买90平米以下的普通住宅房屋,契税税率为1%2、 首次购买90-140平米的普通住宅房屋,契税税率为1.5%3、 首次购买140平...
日期:2014.04.15
一. 正常过户 1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点1、购买时间超过5年...
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